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[多选题]
1.关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
A
企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B
房地产开发企业为建造自用办公大楼取得的土地使用权应确认为无形资产
C
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D
企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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参考答案
试题答案：
A
B
D
答案解释：
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，作为企业存货核算，选项C错误。
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8.企业每一会计期间的利息资本化金额不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。（ ）
2.A 公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：资料一：2×10 年 11 月 10 日 A 公司与 B 公司签订协议，将自用的办公楼出租给 B 公司，租期为 3年，每年租金为 500 万元，于每年年末收取，2×11 年 1 月 1 日为租赁期开始日，2×13 年 12 月 31日到期。2×11 年 1 月 1 日该办公楼的公允价值为 9 000 万元，账面原值为 30 000 万元，已计提的累计折旧为 20 000 万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金并存入银行。资料二：2×11 年 12 月 31 日该办公楼的公允价值为 12 000 万元。资料三：2×12 年 12 月 31 日该办公楼的公允价值为 18 000 万元。资料四：2×13 年 12 月 31 日租赁协议到期，A 公司以 30 000 万元的价格出售该办公楼，款项已收存银行。 （“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目，答案中的金额单位用万元表示）（1）编制 A 公司转换日转换房地产的有关会计分录。（2）编制 A 公司 2×11 年收到租金、2×11 年 12 月 31 日调整投资性房地产账面价值的会计分录，同时计算影响 2×11 年营业利润的金额。（3）编制 A 公司 2×12 年 12 月 31 日调整投资性房地产账面价值的会计分录，说明 2×12 年 12 月31 日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。（4）编制 A 公司 2×13 年 12 月 31 日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。
4.某工业企业为增值税一般纳税人，2×20 年 4 月购入 A 材料 1 000 公斤，增值税专用发票上注明的买价为 30 000 元，增值税额为 3 900 元，该批 A 材料在运输途中发生 1%的合理损耗，实际验收入库 990 公斤，在入库前发生挑选整理费用 300 元。该批入库 A 材料的实际总成本为（ ）元。
4.下列各项中，体现会计信息质量谨慎性要求的是（ ）。
5.下列各项中，应计入其他业务收入的有（ ）。
9.2×19年1月1日，A企业开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年（假设在2×19年1月1日已经符合资本化要求）。2×19年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行长期借款1000万元，期限为2×18年12月1日至2×20年12月1日，年利率为7%，按年支付利息；2×19年7月1日按面值发行公司债券4000万元，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。A企业无其他一般借款。不考虑其他因素，则该企业2×19年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为（ ）。
8.对以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，下列表述中错误的有（ ）。
3.2×22年12月31日，甲公司以银行存款1 200万元取得一项固定资产并立即投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。按照税法规定，该固定资产的法定使用年限为10年，预计净残值为0，采用双倍余额递减法计提折旧。不考虑其他因素，甲公司该项固定资产在2×23年年末的计税基础为（ ）万元。
1.企业会计准则制度包含企业会计准则体系和企业会计制度两部分内容。（ ）
9.下列关于最佳估计数的说法中，正确的有（ ）。
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1.
11.具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目，一般采用（ ）进行评标。
2.
27.下列流水参数中，不属于时间参数的是（）。
3.
40.建设单位应当在建设工程竣工验收后（ ）内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
4.
10.钢梁涂装前应先进行除锈处理。首层底漆于除锈后（ ）h内开始，（ ）h内完成。
5.
35.下列选项中，不属于成本分析的主要依据是（ ）。
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