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[多选题]
3.喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项正确的有( )。
A
赵某有权要求退房
B
赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过失责任
C
赵某无权要求退房
D
赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任
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参考答案
试题答案:
A
B
D
答案解释:
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6.根据《中华人民共和国公司法》的规定,国有独资公司的下列事项中,必须由履行出资人职责的机构决定的有( )。
2.张三有住房一套。2020年1月,张三与李四订立书面房屋租赁合同,将房屋出租给李四,租期3年。当年8月,张三向某银行贷款100万元,以该房产抵押,双方订立的抵押合同特别约定,“届期如债务人不清偿债务,抵押房产直接归银行所有”,但未约定抵押期间张三不得转让抵押的房屋,随后张三为银行办理了抵押登记。2021年1月,李四在获得张三的同意后将房屋转租给王五。2021年5月,张三以80万元(约市价的一半)将该房产出卖给其哥哥张大。当年8月,银行贷款到期,张三未清偿,银行主张抵押物归其所有。要求:根据上述资料和《民法典》的规定,回答下列问题:(1)张三到期不清偿贷款本息,银行可否主张将抵押房产依合同约定归其所有?简要说明理由。(2)张三半价出售房产,银行能否主张债权人撤销权?简要说明理由。(3)张三将租赁物出卖,李四和王五是否能主张优先购买权?简要说明理由。
1.自然人甲、乙、丙与丁有限责任公司共同设立一A有限责任公司(以下简称A公司),主要从事生产经营电子设备。公司不设董事会,甲担任公司董事兼任总经理;公司不设监事会,乙担任公司监事。 股东丁请求公司为其一笔200万元的银行贷款提供担保,甲认为丁的资金状况良好,同意了丁的请求。 后因为丁公司经营不善,无法偿还贷款,银行要求A公司履行担保义务,偿还贷款。股东丙知道此事后,认为甲为丁提供担保的决议违反法律规定,于是书面请求监事乙向人民法院提起诉讼。监事乙收到丙的书面请求后,拒绝提起诉讼,于是丙以A公司的名义向人民法院提起诉讼。 要求:根据上述材料以及公司法律制度的相关规定,回答下列问题。 (1)董事甲同意公司为股东丁提供担保的做法是否合理?请简要说明理由。(2)股东丙请求监事向人民法院提起诉讼的做法是否合理?请简要说明理由。(3)监事乙拒绝丙的书面请求,丙以公司名义向人民法院提起诉讼的做法是否合理?请简要说明理由。
9.根据民事诉讼法律制度的规定,在满足简易程序的前提下,基层人民法院及其派出的人民法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件,适用更为简易的小额诉讼程序。下列关于小额诉讼程序的表述中,正确的是( )。
6.保险经纪人是以自己的名义代表投保人利益从事保险经纪活动的单位。
3.有限责任公司股东人数较少或者规模较小的,可以不设董事会只设1名董事,该董事不可以兼任公司经理。( )
19.2015年,张某为其妻刘某投保人寿险。经刘某同意,在合同中确定受益人为丈夫。2017年张某和刘某离婚,刘某与王某再婚。2018年刘某不幸身亡。张某与王某均请求保险公司给付保险金。下列关于保险公司承担责任的表述中,符合保险法律制度规定的是( )。
30.根据合同法律制度的规定,下列关于格式条款的表述中,不正确的是( )。
24.根据预算法律制度的规定,国务院将省、自治区、直辖市政府依照规定报送备案的预算汇总后,应当报特定机关备案,该机关是( )。
12.根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于无效法律行为的是( )。
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