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[多选题]
13.根据信托法律制度的规定,下列关于委托人权利的表述正确的有( )。
A
信托财产的所有权属于委托人
B
委托人有权了解其信托财产的管理运用、处分及收支情况,有权要求受托人作出说明
C
受托人违反信托目的处分信托财产的,委托人有权申请人民法院撤销该处分行为
D
受托人违反信托目的处分信托财产的,委托人有权依照信托文件的规定解任受托人
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参考答案
试题答案:
B
C
D
答案解释:
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2.张三有住房一套。2020年1月,张三与李四订立书面房屋租赁合同,将房屋出租给李四,租期3年。当年8月,张三向某银行贷款100万元,以该房产抵押,双方订立的抵押合同特别约定,“届期如债务人不清偿债务,抵押房产直接归银行所有”,但未约定抵押期间张三不得转让抵押的房屋,随后张三为银行办理了抵押登记。2021年1月,李四在获得张三的同意后将房屋转租给王五。2021年5月,张三以80万元(约市价的一半)将该房产出卖给其哥哥张大。当年8月,银行贷款到期,张三未清偿,银行主张抵押物归其所有。要求:根据上述资料和《民法典》的规定,回答下列问题:(1)张三到期不清偿贷款本息,银行可否主张将抵押房产依合同约定归其所有?简要说明理由。(2)张三半价出售房产,银行能否主张债权人撤销权?简要说明理由。(3)张三将租赁物出卖,李四和王五是否能主张优先购买权?简要说明理由。
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13.根据信托法律制度的规定,下列关于委托人权利的表述正确的有( )。
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