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[多选题]
3.喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项正确的有（ ）。
A
赵某有权要求退房
B
赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过失责任
C
赵某无权要求退房
D
赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
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参考答案
试题答案：
A
B
D
答案解释：
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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5.根据《企业国有资产法》的规定，下列表述中不属于国家出资企业的是（ ）。
20.根据证券法律制度的规定，收购人需要变更收购要约的，应当及时公告。但收购要约的变更不得存在某些特定情形。下列不属于该情形的是( )。
2.甲、乙、丙、丁共同设立一家普通合伙企业，下列关于合伙企业对外代表权的表述错误的是（ ）。
1.2020年7月，甲有限责任公司（以下简称“甲公司”）将M机床出租给丙公司，租期1年，年租金20万元。租赁期间，甲公司计划以M机床作为抵押从丁公司购进一批原材料。 2021年4月15日，甲、丁两公司签订买卖合同及抵押合同，双方约定：甲公司于2021年9月底之前付清全部原材料款。 2020年8月10日，丙公司通过电子商业汇票系统向甲公司签发了一张20万元的电子商业承兑汇票，丙公司当日向P银行提示承兑，8月12日该汇票经P银行承兑后交付给甲公司。 8月20日甲公司通过电子商业汇票系统将该汇票背书转让给乙公司，乙公司要求甲公司提供保证，甲公司的母公司通过电子商业汇票系统对该汇票做出保证行为。 2021年10月初，甲公司与戊公司签订M机床买卖合同，双方约定：交货时间是2021年12月1日，戊公司在收货后10日内付清价款。2021年10月下旬，甲公司发现戊公司经营状况恶化并掌握了相应证据，于是通知戊公司中止交货并要求其提供担保，戊公司拒绝。之后，甲公司发现戊公司的经营状况进一步恶化，于是向戊公司提出解除合同的要求。 2022年7月1日，甲公司召开董事会。董事会共计9人，6人出席本次会议。鉴于公司总经理张某因犯贪污罪被刑事拘留，董事A提议由王某接替总经理职务。该提议最终由出席本次董事会会议的4名董事表决通过。 2022年8月10日，甲公司的采购经理侯某，在辞职后仍携带甲公司的空白合同书与不知情的己公司签订了100万元的原材料买卖合同，己公司要求甲公司付款，甲公司以侯某已经辞职不是该公司的员工为由拒绝付款。 2022年9月11日，甲公司加入庚有限合伙企业，成为合伙企业的有限合伙人。甲公司得知该合伙企业的合伙协议约定“事务执行人可按年薪来领取执行事务的报酬”。甲公司认为该约定不合法，事务执行人不得领取报酬。 要求：根据上述资料，结合代理、公司、合伙企业、物权、合同、票据法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 （1）甲、丁公司的抵押权设立后，对甲公司和丙公司之间的租赁关系是否产生影响？并说明理由。（2）该电子商业汇票的被保证人是谁？并说明理由。（3）甲公司是否可以解除与戊公司签订的M机床买卖合同? 并说明理由。（4）甲公司董事会通过的变更总经理的决议是否合法？并说明理由。（5）甲公司以侯某已经辞职不是该公司的员工为由拒绝付款是否合法？并说明理由。（6）甲公司认为事务执行人不得领取报酬是否符合规定？并说明理由。
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3.2016年6月1日，甲公司向乙公司借款100万元，双方签订借款合同约定:借款期限1年，借款年利率10%(合同成立时1年期贷款市场报价利率为3.7%)，逾期年利率14%，借款方违约，须以借款本金为基数承担日0.2%的违约金(按365天计，折算成年违约金为7.3%)。为担保借款，甲公司将其奔驰轿车抵押给乙公司，并办理了抵押登记。2016年6月10日，甲公司向丙公司借款50万元，借款两年，又将其奔驰轿车出质给丙公司，并已交付。2017年6月1日，因甲公司无力清偿乙公司到期债务，双方约定将前期本息结算后将利息计人借款本金重新出具债权凭证。为此，甲公司向乙公司出具了110万的借款凭证，借期为1年，其他事项不变。2018年6月7日，因甲公司到期仍无力清偿乙公司债务，乙公司拟对该轿车行使抵押权，要求甲公司承担返还借款本息、逾期利息及违约金时，发现该轿车已质押给丙公司。2018年6月10日，甲公司无力清偿丙公司的到期债务，丙公司在行使质权拍卖甲公司的轿车时，乙公司提出其清偿顺序优先于丙公司。要求:根据上述资料和《民法典》的规定，不考虑其他因素，回答下列问题:(1)甲公司与乙公司出具110万的借款凭证是否合法?简要说明理由。(2)乙公司能否同时主张逾期利息和违约金?简要说明理由。(3)乙公司对该轿车拍卖价款是否有优先得到清偿的权利?简要说明理由。
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