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[多选题]
4.应当依法缴纳契税的有( )。
A
土地使用权转让
B
土地使用权出让
C
房屋买卖、赠与、互换
D
以作价投资,偿还债务、划转、奖励等方式转移土地
E
土地经营权的转移
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参考答案
试题答案:
A
B
C
D
答案解释:
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。转移土地、房屋权属,是指下列行为:(1)土地使用权出让;(2)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(3)房屋买卖、赠与、五互换。其中土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照规定征收契税。
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