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[多选题]
31.下列情形中属于施工单位承担保修责任的是( )。
A
使用人将屋顶改为菜地导致房顶漏水
B
因预埋件松动造成设备损坏
C
因地震导致主体结构损坏
D
因日晒外墙装饰脱落
E
因他人纵火导致损坏
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参考答案
试题答案:
B
D
答案解释:
《建筑法》规定,建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的,施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或者其他用户损失,应当由责任人承担相应的责任。
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