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[单选题]
5.下列关于用益物权的说法中,正确的是( )。
A
用益物权的权能是占有、处分、收益
B
不动产租赁权属于用益物权
C
住宅建设用地使用权届满的,自动续期
D
不动产征收后,用益物权人可以获得适当补偿
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参考答案
试题答案:
C
答案解释:
【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。用益物权是法定的,当事人不能自己创设。所以租赁权不算用益物权。因不动产或者动产被征收、征用,致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权获得相应补偿。
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