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[多选题]
41.下列关于地役权的说法,正确的有( )。
A
地役权属于用益物权
B
土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C
地役权自地役权合同生效时设立
D
地役权未经登记,不能设立生效
E
供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力
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参考答案
试题答案:
A
C
E
答案解释:
地役权是用益物权的一种,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权,因而A选项正确,B选项错误。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。因此C选项正确,D选项错误。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。故E选项正确。
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