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[单选题]
45.李某与王某签订租房合同,双方共同约定房屋租赁期限为1年,则下列说法错误的有( )。
A
应以书面方式订立
B
若以口头方式订立,该合同无效
C
若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
D
若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
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参考答案
试题答案:
B
答案解释:
【解析】无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。
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