答案解释:
【解析】本题考查房产税。房产税的纳税 义务发生时间。(1)纳税人将原有房产用于生产经 营,从生产经营之月起,缴纳房产税。(2)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳 房产税。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋,从 办理验收手续之次月起,缴纳房产税。(4)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳 房产税。(5)纳税人购置存量房,自办理房屋权属 转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房 屋权属证书之次月起,缴纳房产税。(6)纳税人出 租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴 纳房产税。(7)房地产开发企业自用、出租、出借 本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月 起,缴纳房产税。(8)纳税人因房产的实物或权利 状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其 应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发 生变化的当月末。