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[多选题]
76、6 月 1 日,甲双方签订建材买卖合同,总价 100 万元。买方 6 月 10 日按约定向卖方交付了 25 万元定金。说法正确的是()。
A
定金合同可以采用书面或口头形式约定
B
定金合同自 6 月 10 交付定金时成立
C
只有卖方无法交付建材时,才双倍返还定金
D
若买方放弃购买,仍可以要求卖方退还 5 万元
E
定金数额已超过建材买卖合同额的 20%,因此定金合同无效
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参考答案
试题答案:
B
D
答案解释:
BD【解析】A错,B正确,定金合同应当以书面形式,定金合同自实际交付定金时成立。C错,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的应雪双倍返还定金。D正确,E错误,定金数额不得超过主合同额的20%超过部分不产生定金的效力。
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